賃貸物件の築古・タイル貼りの浴室をシステムバス風に変更して客付けしたい

タイル貼りの浴室からシステムバスに変更はよくあります　　しかしDIYになると　ハードルが高いですがが　　パネルを貼っていく方法でシステムバスに近づける事は可能です　　　この記事は　リフォーム業歴20年以上あり　1人で基礎から屋根まで造れ　戸建賃貸業を運営している多能工職人が解説します

結論　　　　まとめ

戸建不動産賃貸業されている間では最近おなじみの手法で　安く仕上がるというのが　メリットでしょう　浴室用のフロアシートを貼れば　タイルの冷たさも解消できます

最近は空き家や　賃貸物件の空室が多い中　浴室やトイレやキッチンが綺麗でないと　借主は現れないといっても　過言ではありません

材料費はどのくらい？

前提条件

1. 浴室寸法１.３５m×１.８m以内
2. 天井高２・４m以内
3. 天井そのまま
4. 浴槽１方エプロンタイプもしくは　１方エプロンがタイル
5. 入り口ドア既存のまま
6. 窓は除外します

パネルは１度壁に着けるとズラせないから　一発勝負屋やで

フクビのおすすめバスシートです☝

重要ポイント

• キッチンパネルには　浴室使用　O.K　のものと　NG なものがあるので　調べましょう
• パネルとパネルの継ぎ目に　シリコンを入れるのか　見切り材（ジョイナー）を使うのか　考えましょう　シリコン入れる場合は　角をペーパーやすりで少しだけ取ると角が立たなくなり目立ちにくくなります
• 鏡・蛇口・シャワーフック等は外してから施工しますが　後で　違う場所に穴を開けるとき　パネルは震動かけずに　鉄切りで先に開けてから　タイル用のキリに変えてタイルに穴開けて下さい　一緒に開けると割れる可能性あります　　同じ場所に穴を開けることが出来れば良いのですが　意外と難しいです
• 床のコーキング材は耐久性の強いシリコンを使う　　安価なコーキングでは１度剥がれると２回目からは剥がれ易くなります（石鹸とかの油分が原因）

おすすめポイント

• パネル貼りには　１人でガラス吸盤２個使うのが便利☝　２人で貼ると呼吸が合わないと逆に失敗する事も・・・
• 開き戸入口ドアは　枠をそのままで　YKKAP四方枠アタッチメント工法ドアリモ　で折り戸を取り付ける事ができるので　おススメします
• 電気ノコは　キッチンパネル専用　の刃を付けます　カッターで切れるタイプのバスパネルもある（アイカ工業・バスフィットパネル）

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オススメのYKKAPのドアリモです☟

目標工期

１日　　　　器具取り外し・床シート貼り・壁パネル貼り

２日　　　　壁パネル貼り・器具取付・コーキング

３日　　　　乾燥

４日　　　　入浴可

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